<p> </p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">TEMPORADA 2024/2025</span></p><p><br></p><p><br></p><p>1ERA QUINCENA DE DICIEMBRE USD 2300</p><p>2DA QUINCENA DE DICIEMBRE USD 2800</p><p>1ERA QUINCENA ENERO USD 2800</p><p>2DA QUINCENA ENERO USD 3500&nbsp; <span style="font-weight: bold;">RESERVADA</span></p><p>1ERA QUINCENA FEBRERO USD 2800</p><p>2DA QUINCENA FEBRERO USD 2500</p><p><br></p><p>Gastos aparte:<br></p><p><br></p><p>Luz incluye hasta 200 kw el excedente se abona aparte</p><p>Depósito en garantía USD 1.000</p><p>Limpieza de salida USD 100<br></p><p><br></p><p>Comisión 10% </p><p>Esta acogedora casa en el barrio Senderos 2 de Costa Esmeralda, construida en una sola planta, destaca por su luminosidad y diseño cálido, perfecta para aquellos que buscan un hogar confortable y funcional en un entorno natural.<br> <br> </p><div><br></div><div>Al entrar, te recibe un espacioso y luminoso living que se integra de manera fluida con el comedor y la cocina. La cocina, equipada con una barra, es moderna y práctica, ofreciendo un espacio ideal para preparar comidas y disfrutar de momentos familiares. Los amplios ventanales permiten que la luz natural inunde los espacios, creando un ambiente acogedor y conectando el interior con el hermoso exterior.<br></div><div>Un pasillo comunica el área social con las habitaciones. La suite principal, con vistas al parque, ofrece un refugio privado y relajante. Las otras dos habitaciones están equipadas con amplios placares, proporcionando suficiente espacio de almacenamiento y comodidad.<br></div><div>La casa cuenta con calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, asegurando un confort óptimo durante todo el año.<br></div><div>En el exterior, una galería techada con parrilla invita a disfrutar de comidas al aire libre y reuniones sociales. El amplio jardín, equipado con un sistema de riego automático, está siempre verde y bien cuidado. La piscina recibe mucho sol, ofreciendo un lugar perfecto para refrescarse y disfrutar de los días cálidos.<br></div><div>Además, la casa cuenta con un garage que puede ser utilizado para estacionar un auto o un cuatriciclo, añadiendo funcionalidad y conveniencia a la propiedad. El suministro de gas natural garantiza un funcionamiento eficiente y seguro de la cocina y la calefacción.<br></div><div>En resumen, esta casa en el barrio Senderos 2 de Costa Esmeralda es un refugio perfecto, combinando diseño moderno, confort y un entorno natural encantador, ideal para disfrutar de una vida tranquila y sofisticada.</div><div><br></div><div>Costa Esmeralda se encuentra en el kilómetro 380 de la Ruta 11, 11 km antes de Pinamar, próximo a Cariló. A 360 km de Capital por Ruta 2.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Un balneario exclusivo que se extiende a lo largo de 3200 m de costa, con 1000 has de bosques, médanos y plantaciones de pinos, acacias y eucaliptus de diversas edades. Este emprendimiento de descanso junto al mar surgió como solución a la saturación estructural que experimentan Cariló y Pinamar. Costa Esmeralda cuenta con 4.000 lotes distribuidos en distintos barrios y áreas residenciales, con una zona comercial en desarrollo y otra de viviendas de media densidad (Departamentos con vista al Golf).<br></div><div>Cuenta con seguridad las 24hs, canchas de golf, tenis, padel, basket, futbol, gimnasio, proveeduría.<br></div><div>Todas las modificaciones conservan las características sobresalientes del entorno. Este proyecto se ha convertido en una opción de residencia y turismo no solo durante el verano sino a lo largo del año, y especialmente una gran alternativas de inversión y renta.<br></div><div>La oferta del inmueble aquí ofrecido es sólo a título informativo, pues la Venta de la Propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI.<br></div><div>CMCPSI 4332<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <p></p>