<p> </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">TEMPORADA 2024/2025<br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Diciembre por noche USD 250</span></p><p><span style="font-size: 14px;">23/12 al 02/01&nbsp; (USD) 250 x noche</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Del 12/12 al 23/12&nbsp; <span style="font-weight: bold;">RESERVADA</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">1ra quincena de enero (USD) 6.000&nbsp; <span style="font-weight: bold;">RESERVADA</span>&nbsp;</span></p><p>2da quincena de enero (USD) 6.000 <span style="font-weight: bold;">RESERVADA</span>&nbsp;</p><p>1ra quincena de febrero (USD) 5.000</p><p>Del 17/02 al 04/03&nbsp; <span style="font-weight: bold;">RESERVADA</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p>Se abona aparte:</p><p>Luz incluye hasta 200 kw</p><p>Depósito en garantía: USD 1.000</p><p>Limpieza salida: USD 100</p><p>Comisión 10%<br></p><p><br></p><p><br>&nbsp;La casa se sitúa en el exclusivo barrio Residencial II de Costa Esmeralda, a solo unos pasos del mar, lo que brinda una experiencia única de tranquilidad y conexión con la naturaleza. Construida en una planta, esta residencia ofrece comodidad y lujo en cada detalle.<br> <br> </p><div><br></div><div>Al ingresar, te recibe un espacioso living-comedor, donde la calidez del hogar a leña invita a reuniones familiares o momentos de relax. La cocina, integrada al ambiente principal, está completamente equipada y cuenta con un práctico lavadero.<br></div><div>La distribución de la casa comprende dos suites, cada una con su propio baño privado, ideales para garantizar privacidad y comodidad a sus ocupantes. Además, hay un dormitorio con dos camas individuales y placard completo, perfecto para niños o invitados. Una cuarta habitación ofrece también dos camas individuales, con la posibilidad de utilizar el entretecho como un quinto dormitorio o espacio de juegos, brindando versatilidad para adaptarse a las necesidades de cada familia.<br></div><div>El área de descanso se completa con un baño completo compartido para las habitaciones con camas individuales, asegurando practicidad y comodidad para todos los residentes.<br></div><div>La casa cuenta con calefacción por losa radiante a gas, asegurando un ambiente cálido y confortable durante todo el año.<br></div><div>El exterior no decepciona, con una galería techada que alberga un acogedor espacio de living y una mesa para ocho comensales, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. La parrilla invita a asados bajo el cielo estrellado, mientras que la piscina refrescante ofrece un respiro en los días soleados. El fondo de la propiedad se encuentra decorado con pinos, creando un entorno natural y relajante.<br></div><div>En resumen, esta casa en el Barrio Residencial II de Costa Esmeralda ofrece una combinación perfecta de comodidad, elegancia y conexión con la naturaleza, convirtiéndola en el refugio ideal para disfrutar de momentos inolvidables en la costa.</div><div><br></div><div>COSTA ESMERALDA es un barrio cerrado que se encuentra en el kilómetro 380 de la Ruta 11, 11 km a 5 minutos de Pinamar, próximo a Cariló. A tan solo 360 km de Capital por Ruta 2.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Un balneario exclusivo con mas de 3km de playa propia, con 1000 hectáreas de bosques, médanos y plantaciones de pinos, acacias y eucaliptus de diversas edades.<br></div><div>Este emprendimiento de descanso junto al mar surgió como solución a la saturación estructural que experimentan Cariló y Pinamar. Costa Esmeralda cuenta con 4.000 lotes distribuidos en distintos barrios y áreas residenciales, con una zona comercial en desarrollo y otra de viviendas de media densidad.<br></div><div>Cuenta con seguridad las 24hs, canchas de golf, tenis, padel, basket, futbol, gimnasio, proveeduría, restaurants, y todo lo necesario para que tu estadía ahí sea perfecta.<br></div><div><br></div><div>Todas las modificaciones conservan las características sobresalientes del entorno. Este proyecto se ha convertido en una opción de residencia y turismo no solo durante el verano sino a lo largo del año, y especialmente una gran alternativas de inversión y renta.<br></div><div><br></div><div>La oferta del inmueble aquí ofrecido es sólo a título informativo, pues la Venta de la Propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI.<br></div><div><br></div><div>CMCPSI 4332<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <p></p><br> <br> <br> <br> <br>