<p> Excelente casa de hormigón en venta en Residencial 1, con un entorno de pinos.</p><p><br>A estrenar excepcional casa de Hormigón de tablas de primera calidad, en costa esmeralda Barrio Residencial 1.</p><p><br></p><p>DISTRIBUCIÓN:</p><p><br><span style="font-weight: bold;">Planta baja:</span> cocina integrada con desayunador, toilette de recepción. Living comedor con hogar.<br><span style="font-weight: bold;"><br>Planta alta:</span> tres dormitorios, dos en semi-suite con placares espejados y completos de piso a techo. Una suite principal, con balcón terraza, baño compartimentado y vestidor. Playroom de gran dimensión.</p><p><br>Gran galería con parrilla y living de exterior.</p><p>Pileta y jardín. Cerco perimetral. Riego por aspersión. Lavadero.</p><p> <br><br>Características constructivas: </p><p>- Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por losa radiante con caldera dual.</p><p>- Carpintería de Aluminio tipo A4 Con todos los vidrios DVH de piso a techo, griferías y accesorios de baño de Fv.</p><p>- Puertas y marcos de madera maciza. pisos y baños en cemento alisado.</p><p>- Cortinas en todos los cuartos tipo blackout.</p><p><br></p><p>La casa se encuentra equipada con heladera, lavavajilla, lava seca ropa, horno y anafe y toda la vajilla y utensilios nuevos. También se entrega amoblada y con artefactos de iluminación todos de led, tal cual fotos. </p><p>Alarma y conexión wifi.</p><p><br></p><p>COSTA ESMERALDA es un barrio cerrado que se encuentra en el kilómetro 380 de la Ruta 11, 11 km a 5 minutos de Pinamar, próximo a Cariló. A tan solo 360 km de Capital por Ruta 2. </p><p> </p><p><br></p><p><br></p><p>Un balneario exclusivo con mas de 3km de playa propia, con 1000 hectáreas de bosques, médanos y plantaciones de pinos, acacias y eucaliptus de diversas edades. </p><p><br></p><p><br></p><p>Este emprendimiento de descanso junto al mar surgió como solución a la saturación estructural que experimentan Cariló y Pinamar. Costa Esmeralda cuenta con 4.000 lotes distribuidos en distintos barrios y áreas residenciales, con una zona comercial en desarrollo y otra de viviendas de media densidad. </p><p>Cuenta con seguridad las 24hs, canchas de golf, tenis, padel, basket, futbol, gimnasio, proveeduría, restaurants, y todo lo necesario para que tu estadía ahí sea perfecta. </p><p>Todas las modificaciones conservan las características sobresalientes del entorno. Este proyecto se ha convertido en una opción de residencia y turismo no solo durante el verano sino a lo largo del año, y especialmente una gran alternativas de inversión y renta. </p><p>La oferta del inmueble aquí ofrecido es sólo a título informativo, pues la Venta de la Propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI. </p><p>CMCPSI 4332 </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>